Строительная экспертиза, исследования и анализ

К сожалению, иногда бывает так, что в ходе реализации инвестиционно-строительного проекта между заказчиком и подрядчиком возникают определенные разногласия. И тогда на помощь заказчику может придти так называемая независимая строительная экспертиза - специальный комплекс мероприятий, направленных на выявление недостатков и нарушений, допущенных в ходе выполнения проектно-сметных, строительно-монтажных и ремонтно-отделочных работ. Вполне логично, что указанная экспертиза направлена на урегулирование споров между заказчиком и подрядчиком, а также между другими возможными участниками строительного процесса. Ввиду этого Компания «Новый век» предлагает свои потенциальным клиентам услуги по проведению всех видов строительно-технической экспертизы, как то:

• экспертиза качества выполненных работ (выявление фактического уровня качества выполненных строительных работ и сопоставление этого уровня с требованиями строительных норм и правил, а также требованиями проекта строительства);
• экспертиза объемов и стоимости выполненных работ (проведение калькуляции стоимости фактических объемов работ и сравнение их с данными проектно-сметной и исполнительной документации, а также с данными смет, предоставляемых подрядчиками);
• экспертиза инженерных систем и коммуникаций (в целях проверки качества монтажа электрических, водопроводных, отопительных, канализационных, вентиляционных сетей, систем кондиционирования, связи и сигнализации, а также котельных и индивидуальных тепловых пунктов);
• экспертиза проектно-сметной документации (определение полноты документации, соответствия принятых проектных решений техническому заданию и строительным нормам и правилам, а также проверка сметных расчетов).

Техническое обследование зданий и сооружений – также одно из главных направлений деятельности ЗАО Инжиниринговая компания «Новый век»: за время нашей деятельности мы провели обследование значительного числа зданий различного функционального назначения, в том числе обследование зданий и сооружений, находящихся в предаварийном или аварийном состоянии. В ходе этих работ проводится оценка технического состояния строительных конструкций объектов недвижимости профессиональными строительными экспертами с применением соответствующего оборудования и с последующим расчетом несущей способности балок, колонн и перекрытий. Обследование зданий производится, когда заказчику необходимо принять решение о целесообразности проведения ремонта здания, его реконструкции или сносе объекта. Кроме того, обследование зданий - необходимое мероприятие в ряде случаев, когда перед началом инвестирования средств в объект недвижимости требуется оценить рентабельность проекта. С учетом вышеизложенного, мы предлагаем:

• проведение технических испытаний и обследований существующих зданий, сооружений и инженерных коммуникаций, в том числе проведение строительного и экологического аудита;
• проведение испытаний и анализ физических свойств материалов и веществ (прочности, пластичности, электропроводности, радиоактивности);
• проведение испытаний и расчетов строительных элементов;
• проведение специальных расследований, разработка рекомендаций и заключений по результатам и материалам технических отчетов;
• осуществление иной деятельности в области технического контроля, испытаний и анализа.